2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
26.7万円/㎡
前年比-42.0%
下関市
24.2万円/㎡
前年比-54.2%
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トラストネクサス新椋野
山口県下関市新椋野三丁目
山陽本線 / 幡生駅 徒歩29分
2014年築 / 13階建 / 79戸 / RC造
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13階 / 84.6㎡の場合
相場
2,861万円
33.8万円/㎡
1,677
2,466
3,256
4,046
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,256万円
29.2万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月5日
トラストネクサス新椋野
2,650万円（31.3万円/㎡）/ 13階 / 84.6㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 2,480万円 | 33.3万円 | 2階 | 74.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 2,650万円 | 31.3万円 | 13階 | 84.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,680万円 | 30.4万円 | 13階 | 88.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,390万円 | 32.2万円 | 9階 | 74.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,790万円 | 27.5万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は32.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | トラストネクサス新椋野 下関市新椋野三丁目 | 幡生駅29分 | 2,650万円 | 31.3万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/29 | アルファスマート伊倉新町 下関市伊倉新町四丁目 | 綾羅木駅11分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/12 | アーデント伊倉新町 下関市伊倉新町二丁目 | 新下関駅15分 | 2,800万円 | 29.6万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | オーヴィジョン新下関駅南 下関市一の宮町一丁目 | 新下関駅11分 | 2,990万円 | 38.0万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/04 | アーデント住吉参番館 下関市一の宮住吉二丁目 | 新下関駅16分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | トラストネクサス新椋野II 下関市新椋野一丁目 | 幡生駅32分 | 2,360万円 | 33.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/13 | オーヴィジョン入江アクアテラス 下関市入江町 | 下関駅20分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.13㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/29 | オーヴィジョン下関海峡テラス 下関市観音崎町 | 下関駅18分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.32㎡ | 3SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/27 | オーヴィジョン海響館前アクアテラス 下関市南部町 | 下関駅28分 | 1,850万円 | 27.6万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/02 | アーデント赤間凛 下関市赤間町 | 下関駅34分 | 2,498万円 | 31.6万円 | 79.07㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/12 | アーデントクレイル長府八幡町 下関市長府八幡町 | 長府駅20分 | 2,080万円 | 23.9万円 | 87.11㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/19 | グランドパレスアクアリゾート下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅39分 | 3,300万円 | 37.0万円 | 89.1㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2026/04/01 | アースコートディアキャナル下関 下関市阿弥陀寺町 | 下関駅42分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/29 | トラストネクサス長府侍町 下関市長府侍町二丁目 | 長府駅39分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/25 | サンパーク長府オーシャンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅51分 | 2,598万円 | 29.1万円 | 89.13㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | オーヴィジョン長府マリンテラス 下関市長府外浦町 | 長府駅51分 | 2,650万円 | 30.2万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で42%下落、下関市では54.2%下落しています。